Vollfinanzierung Haus - Verkauf kurz danach möglich?

Hausbauwest, es geht nicht um eine Übernahme, es geht um eine neue, schlechte Finanzierung.

Mit deiner Zwangsversteigerung polarisierst du wieder, auf diese zu warten, bedeutet nicht, die Wunschimmobilie auch zu bekommen, zumal Zwangsversteigerungen in der Relation eher selten und nichtddie Regel sind.

Es gibt Konstellationen, da hat der Verkäufer den Druck gar nicht, den du hier herbei schwörst. Da kann der Verkäufer aus 10 Interessenten ggf. den auswählen, der seine Finanzierung bei der gleichen Bank zeichnet, damit seine VFE geringer ausfällt. Auch eher unüblich, wurde mir so aber von einem TE mitgeteilt.

Hier gebe ich dir doch aber auch Recht, darauf würde ich mich, schon gar nicht wenn der Zins Verlust so hoch wie von mir berechnet ausfällt, einlassen, niemals. Da würde ich dem Verkäufer anbieten, den Vorteil berechnen zu lassen, um diesen ggf. auf den avisierten Kaufpreis aufzuschlagen, um mir dann, frei von der Bank des Verkäufers, die Bank auszuwählen, die meine Melodie spielt!!!

Zitat von noelmaxim

Hausbauwest, es geht nicht um eine Übernahme, es geht um eine neue, schlechte Finanzierung.

Mit deiner Zwangsversteigerung polarisierst du wieder, auf diese zu warten, bedeutet nicht, die Wunschimmobilie auch zu bekommen, zumal Zwangsversteigerungen in der Relation eher selten und nichtddie Regel sind.

Es gibt Konstellationen, da hat der Verkäufer den Druck gar nicht, den du hier herbei schwörst. Da kann der Verkäufer aus 10 Interessenten ggf. den auswählen, der seine Finanzierung bei der gleichen Bank zeichnet, damit seine VFE geringer ausfällt. Auch eher unüblich, wurde mir so aber von einem TE mitgeteilt.

Hier gebe ich dir doch aber auch Recht, darauf würde ich mich, schon gar nicht wenn der Zins Verlust so hoch wie von mir berechnet ausfällt, einlassen, niemals. Da würde ich dem Verkäufer anbieten, den Vorteil berechnen zu lassen, um diesen ggf. auf den avisierten Kaufpreis aufzuschlagen, um mir dann, frei von der Bank des Verkäufers, die Bank auszuwählen, die meine Melodie spielt!!!

Da hast Du Dir ja einen echten Sympathieträger als Mann ausgesucht. :-/

Letztlich wird nichts an einem Gespräch mit der Bank vorbeiführen. Einmal durchrechnen lassen, was an Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen wäre, und dann mal schauen. Dabei bitte drauf achten, dass Du gemäß § 489 BGB nach zehn Jahren das Recht zum Ausstieg aus dem Darlehen hast, die Bank also für maximal zehn Jahre Vorfälligkeitsentschädigung berechnen darf. Dass das ganze über ein Bauspardarlehen läuft, macht es natürlich doppelt teuer. :-(

Ansonsten solltest Du versuchen, das Haus möglichst gut zu verkaufen. In der derzeitigen Marktlage sollte das auch möglich sein.

Zitat von noelmaxim

Was für ein Unsinn!!!

Ich lerne ja gern dazu. Wieso?

Nichts anderes habe ich doch geschrieben.

Gut, zehn Jahre und sechs Monate, das stimmt. Und das auch nur, wenn die Vollauszahlung erst gestern war.