Thema: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim

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  1. Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 1
    MaWegi1488
    MaWegi1488 ist offline

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    1
    seit
    21.11.2019
    Guten Abend zusammen,

    bisher war ich stiller mitleser, aber heute möchte ich Euch gerne meine Erfahrungen bzgl. einer Immobilienfinanzierung schildern.

    Nach der Geburt unserer Tochter im Juli letztes Jahres haben wir uns dazu entschlossen, uns auf die Suche nach einem Eigenheim zu machen. Durch einen glücklichen Zufallen haben wir ein günstiges (62€ pro qm²) Grundstück gefunden und auch den Zuschlag hierfür erhalten. Nach vielen Gesprächen mit diversen Bauträgern haben wir uns dann aber entschlossen, eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Die Gründe waren die lange Wartezeit (kein Bauträger hat uns ein Angebot gemacht mit unter 2 Jahren Wartezeit), aber vorallem auch die sehr hohen Nebenkosten etc.

    Nach einiger Zeit haben wir dann unser Wunschhaus gefunden, besichtigt und ebenfalls den Zuschlag erhalten. Wir haben uns dann mit einem Vermittler getroffen um die Finanzierung zu klären.
    Dies war nicht ganz einfach, da meine Frau noch bis Juli diesen Jahres in Elternzeit ist und wir unsere bestehenden Schulden ablösen wollten. EK hatten wir rund 73.000€, zusätzlich haben wir noch ca. 30.000€ für Bad, Küche etc benötigt.
    Der Vermittler hat uns dann ein Angebot ausgearbeitet, welches über die DSL Bank Nürnberg liefen sollte. Das Angebot war für uns in Ordnung und der Vermittler hat dies so eingereicht.

    Die Eigentümer hatten allerdings ein wenig Zeitdruck, da diese auswandern und der Terminkalender dementsprechend voll war. Zudem ist der Ehemann bereits vor Ort und nur noch an gewissen Tagen in Deutschland. Aus diesem Grund wurde natürlich zeitnah der Termin mit dem Notar vereinbart.

    Leider lief dann gar nichts mehr und es vergingen Tage um Tage ohne eine konkrete Antwort des Vermittlers zu erhalten. Da die DSL Bank mit Ihrem Tischgutachten nicht auf den Verkaufspreis gekommen ist, wurde ein externer Gutachter eingeschaltet. Ab diesem Zeitpunkt habe ich mich hier angemeldet und wollte Erfarhungsberichte lesen um uns auch ein besseres Gefühl zu vermitteln. Immer wieder habe ich dann Beiträge und Antworten von "noelmaxim" gesehen und habe mich dazu entschlossen Ihm unseren Fall zu schildern.

    Binnen Minuten hatte ich eine Antwort und Hr. Buhmann versicherte mir sofort "Er bekommt das hin".
    Hr. Buhmann konnte allerdings seine Arbeit noch nicht wirklich aufnehmen, da ja die DSL Bank in Nürnberg den Fall noch auf dem Tisch liegen hatte.

    Da wir bis zum Notartermin mit keiner Entscheidung rechneten, haben wir uns beim Notar ein Rücktrittsrecht "erkauft" und die Verkäufer hatten zum Glück nichts dagegegen. Somit war das Risiko zum Notar zu gehen ohne Finanzierungszusage, sehr gering.

    Hr. Buhmann, welche zwischenzeitlich im Urlaub war, war dennoch Tag und Nacht, zu jeder Uhrzeit erreichbar und stand uns für alle Fragen zur Verfügung.
    Er war es auch, der uns immer Mut gemacht hat und gesagt hat "Er bekommt das hin". Immer wieder wurden noch andere Angebote ausgearbeitet um im Fall der Fälle moch Plan B und C zu haben.

    Nun gut, die DSL Bank in Nürnberg hat den Fall dann nach gut 3 Wochen Bearbeitungszeit abgelehnt. Nun konnte Hr. Buhmann loslegen und was dann passiert ist, war einfach nur grandios!

    Mit unserer Zustimmung wurde der Fall von Nürnberg zur DSL Bank in Berlin geholt. Dort wurden sich die Unterlagen angesehen, eine Lösung ausgearbeitet und es hat keine 48 Stunden gedauert bis wir die Finanzierungszusage erhalten haben. Wir konnten es nicht glauben, aber es hat wirklich alles geklappt. Wir mussten zwar unser Renovierungsbudget etwas eindämmen, was aber nicht weiter schlimm war/ist.

    Lange Rede kurzer Sinn - ohne die Hilfe von Herrn Buhmann, hätten wir wohl keinen Kredit RECHTZEITIG erhalten. Egal wie blöd unsere Fragen waren, Hr. Buhmann hat diese immer beatwortet und uns auch auf zwischenmenschliche Ebene immer abgeholt und Mut zu gesprochen, obwohl wir teilweise schon kurz vor der Aufgabe waren.

    Wir können Hr. Buhmann und seinen Kollegen nur unseren Dank ausprechen und würde jederzeit wieder zu Ihm gehen. Schade das wir Ihn nicht schon früher kennengerlernt haben, es hätte uns viel Zeit und Nerven erspart, trotz 650km Entfernung :-)

    Dies soll keine Werbung o.Ä. sein. Dieses Forum soll anderen helfen und es hat uns geholfen und deshalb haben wir uns dazu entschlossen diesen Erfahrungsbericht zu schreiben.

    Schönen Abend Euch!

    P.S: Grammatik- und Rechtschreibfehler dürfen ignoriert werden.

  2. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 2
    StGe1973
    StGe1973 ist offline

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    338
    seit
    28.05.2016
    Ich finde solche Beiträge super!!!

    Viele Menschen nutzen die Anonymität des Internets um wahrscheinlich aus ihrem realen Leben stammende negative Gefühle zu verarbeiten. Egal ob Wut, Hetze, Beleidigungen usw. Wenn sich jemand exponiert (wie es noelmaxim macht), dann wird er fast automatisch zur Zielscheibe solcher Menschen.

    Deshalb finde ich es toll, wenn Menschen sich die Zeit nehmen, um einen positiven Beitrag zu schreiben. Sollte ganz allgemein viel mehr im Internet passieren....

  3. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 3
    GinTonic
    GinTonic ist offline

    Beiträge
    48
    seit
    10.06.2017
    Danke! Toller Bericht! Herr Buhmann war immer ehrlich und hat keine falschen Hoffnungen verbreitet. Auch wenn ich nie mit ihm ins Geschäft gekommen bin war seine Hilfe ehrlich und Wertvoll. Danke auch von mir dafür.

  4. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 4
    Tomek0815
    Tomek0815 ist offline

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    17
    seit
    22.02.2019
    Möchte die Gelegenheit nutzen mich auch einmal mit meinen Erfahrungen bzgl. Herrn Buhmann anzuschließen:
    Vorweg schon einmal: Klare Empfehlung für Herrn Buhmann als Vermittler!! Im Zuge der Planung (welche sich auf Grund von äußeren Umständen fast ein Jahr zog), stand Herr Buhmann uns immer mit Rat und Tat zur Seite. Als es dann ernst wurde, glänzte Herr Buhmann mit Fachwissen. Beeindruckt war ich von der Fachkenntnis bzgl. Arbeitsweise und Kenntnisstand über die Bearbeitungsvorgänge- und Zulassungsvoraussetzungen der Bank. Auch die kundenorientierung war bemerkenswert. Als die Bank Unterlagen nachforderte (Zeichnungen), diese aber nur mit hohem Aufwand und großem zeitlichem Verzug hätten nachgeliefert werden können, hat Herr Buhmann sich anhand der übermittelten Maße selbstständig innerhalb von 24 Stunden um eine professionelle Zeichnung gekümmert. Toll! Alles was Herr Buhmann uns mündlich genannt hat, wurde am Ende so eingehalten. Ein Mann, ein Wort!
    Weiter so
    ...ggf. sprechen wir uns wieder in 10 Jahre, wenn die Zinsen weiter fallen

  5. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 5
    whoknows
    whoknows ist offline

    Beiträge
    14
    seit
    08.01.2020
    Auch ich möchte mich hier anschließen und dabei betonen, dass dies allein meine eigene Entscheidung ist ohne darum gebeten worden zu sein.

    Normalerweise halte ich nicht viel von Rezessionen im Internet, aber für Hrn. Buhmann nehme ich mir nun gern die Zeit.

    Mein Ausgangssituation ist durchaus komplex:
    https://www.finanz-forum.de/threads/...zw-umschuldung

    Herr Buhmann hat enorm viel Zeit investiert und das Ergebnis ist mehr als positiv !!!
    Ich bin ein gebranntmarktes Kind, mit seiner enormen Erfahrung, Kompetenz sowie uneingeschränkter Erreichbarkeit fühlte ich mich zu jedem Zeitpunkt bestens aufgehoben.
    Eine gewisse Portion Empathie ist für mich Grundvoraussetzung, Ziel auch hier übertroffen!

    Ich finde es sehr beängstigend, dass hier auf so auf Provisionen rumgehackt wird
    Herr Buhmann schreibt mit Klarnamen inkl. Signatur, anoyme Trolls haben hier leichtes Spiel.

    Zur Provision:
    1. Angebot und Nachfrage, ich hatte Bedarf und mir wurden keine 10 Waschmaschinen und Thermomix verkauft
    Ja, ich bin ein kritischer Verbraucher.

    2. Provion (Höchstsatz) sogar transparent in den Unterlagen. Wenn ich überlege wieviel Aufwand Herr Buhmann mit Beratung, Vorbereitung, Kommunikation, Unterstützung hier und da, Admin, etc. usw. ist dies m.E. mehr als gerechtfertigt.
    Wenn ich als Verbraucher das Gefühl habe, dass es sich um Abzocke handelt könnte ich jederzeit noch die Notbremse ziehen!

    Zusammenfassend kann ich Herrn Buhmann Stand heute uneingeschränkt empfehlen. Nach erfolgter Finanzierungszusage gehe ich stark davon aus, dass auch die künftige Zusammenarbeit positiv sein wird.

  6. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 6
    Gott
    Gott ist offline

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    seit
    03.02.2020
    Gebot : du sollst nicht lügen .... Amen

  7. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 7
    whoknows
    whoknows ist offline

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    14
    seit
    08.01.2020
    Haha!!

    Schon mal dran gedacht, dass die o.g. Aussage völlig korrekt ist, d.h. Herr Buhmann sehr wohl Mehrwerte liefert ganz im Gegensatz zu Ihrem Rumgetrolle

    https://de.m.wikipedia.org/wiki/Troll_(Netzkultur)

  8. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 8
    Gott
    Gott ist offline

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    52
    seit
    03.02.2020
    Zitat Zitat von Vermittler24
    Ich habe einen Fehler gemacht..... ich habe es gewagt, mich beim Admin über Herrn buhmann zu beschweren, da er wiederholt behauptet, ich wäre Ein 2. Oder 3. Account von einem User hier.

    Prompt wurde ich vom Admin verwarnt, da der von mir hier nochmal zitierte Post keinen Mehrwert für das Forum hat.

    Somi scheint Herr Buhmann doch wirklich beste Verbindungen zum Admin zu haben. Das sollte alle User hier nachdenklich machen.....
    Lustig , auch eine erhalten auf ein posting in diesem thread

  9. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 9
    Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline
    Avatar von Bankkaufmann
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    6.344
    seit
    20.05.2013
    Zitat Zitat von Vermittler24
    Prompt wurde ich vom Admin verwarnt, da der von mir hier nochmal zitierte Post keinen Mehrwert für das Forum hat.
    Wenn der Admin jeden Forenteilnehmer der einen Post mit keinem Mehrwert macht verwarnen würde, könnte er aus meiner Sicht einen Minijobler einstellen.
    Denn es gibt hier "sehr viel" Geschriebenens mit keinem Mehrwert

  10. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 10
    wolfgang_r
    wolfgang_r ist offline

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    1
    seit
    08.03.2020
    Guten Abend allerseits,

    auch ich möchte hier meine durchweg positiven Erfahrungen mit Herrn Buhmann teilen. Er hat mir in einer sehr komplizierten und verfahrenen Situation mit Rat und Tat beigestanden und war der einzige, der trotz der Umstände bereit war, mir ein Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Hervorzuheben ist außerdem die schnelle, stets geduldige und hilfsbereite Kommunikation, die schnell für gegenseitiges Vertrauen sorgte. Letztendlich war es durch glückliche Umstände in meinem Fall zwar nicht mehr notwendig eine Finanzierung abzuschließen. Umso mehr bin ich Herrn Buhmann sehr dankbar für die Zeit und den Aufwand, den er investiert hat, um mich zu unterstützen. Wie gesagt, er war der einzige, der in meiner Situation eine tragfähige Lösung erarbeitet hat und der mich mit seiner Bereitschaft stets zu helfen sehr überzeugte. Sollte ich wieder mal über eine Finanzierung nachdenken, wird Herr Buhmann mein erster Ansprechpartner sein. Soviel ist sicher!

  11. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 11
    whoknows
    whoknows ist offline

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    14
    seit
    08.01.2020
    Update zu meinem Erfahrungsbericht vom 12.02.2020:

    Auch nach Vertragsabschluss erwies sich die Zusammenarbeit mit Hrn. Buhmann sehr effizient!

    Durch div. Beiträge im Forum war ich etwas sensibilisiert was die tatsächliche Auszahlung bei der DSL Bank anbelangt, ich kann nur positives berichten.

    Es ist m.E. jedoch sehr zu empfehlen einen erfahrenen und (!) kommunikativen Vermittler auf seiner Seite zu haben, da es doch einige Dokumente (natürlich Fall-abhängig) waren.

    Insbesondere die Status-Updates waren super.
    Obwohl aus Kundensicht eine Bank-IT gefühlt von 1993 ist der Vermittler immer auf aktuellem Stand, d.h. es kommt auf den Vermittler an.

    Ergo: Weiterhin uneingeschränkte Empfehlung für Hrn. Buhmann!

  12. AW: Erfahrungsbericht Immobilienfinanzierung Noelmaxim # 12
    Sumsisum
    Sumsisum ist offline

    Beiträge
    6
    seit
    16.03.2015
    Hallo ihr Lieben,

    ich hänge mich hier mal dran. Auch ich habe mittlerweile auch so meine Erfahrungen mit Herrn Buhmann gemacht und ganz ehrlich ich rate dringend von ihm ab. Sonst hat er nämlich keine Zeit mehr für mich. Und ich bin da komplett egoistisch.

    Spaß bei Seite, bei Baufinanzierungen geht es um ein ernstes Thema und so kann auch ich Herrn Buhmann uneingeschränkt empfehlen.

    Vor mittlerweile fast 7 Jahren entschlossen wir uns zum Hausbau und Finanzierung des ganzen, wir landeten auch auf drängen des Bauträgers bei einem mehr oder weniger bekannten Finanzvermittler.

    Nach dem wir (mein Mann und ich - sehr gute Verdiener) uns also dort einmal finanziell nackig gemacht hatten schlug man uns vor unsere gut gefüllten Riesterverträge in Wohnriester umzuwandeln und als Eigenkapital einzubringen. Das ganze über die Deutsche Bank. Uns war ehrlich gesagt bei dem Produkt Wohnriester nicht ganz wohl doch sämtliche Bedenken wurden abgeschmettert, teilweise mit leeren Versprechungen und Lügen.

    Ein Beratungsprotokoll hat es nie gegeben.

    Nun wurde uns nach und nach bewusst was wir uns da eigentlich eingebrockt hatten und wir kamen aus dem Kotzen nicht mehr heraus. Das war 2015, und aufgrund der 10 Jahresfrist noch zu früh.

    2018 tauchte ich dann erneut hier im Forum auf - ehrlich gesagt mit einem dicken Hals und Kloß dazu. Damals kam Herr Buhmann auf mich zu und hat mir erstmal das Produkt Wohnriester erklärt und angeboten unsere Verträge zu sichten.

    Vollkommen unverbindlich.

    Nach einigen Überlegungen und mit super viel Geduld, vor allem von Seiten Herrn Buhmanns haben wir nun vor einigen wenigen Wochen ein Forward Darlehen abgeschlossen und werden in diesem Zuge das Riester-Problem beenden.

    Der damals abgeschlossene KfW 153 ist bereits jetzt abgelöst und es hat alles tadellos geklappt.

    Es wird noch ein schwerer und steiniger Weg Riester zu "killen" und uns wieder in die "für uns passende" richtige Spur zu bringen. Aber ich habe aktuell keinen Zweifel daran, dass uns dies mit Herrn Buhmann gelingt.

    Und danach möchte ich nie wieder etwas mit der Deutschen Bank, die ich nur noch die Deutsche Katastrophe nenne, zu tun haben.

    Viele Grüße

    Sandra

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