Bitte um Hilfe Baufinanzierung trotz Kredite

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  1. Avatar von mysttikel
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    Frage Bitte um Hilfe Baufinanzierung trotz Kredite

    Schönen Guten Morgen,

    also ich hab da mal folgende Frage,
    Ich möchte gerne ein Haus Bauen Grundstück von 1047m² hab ich.
    Es soll ein Null Energie Haus werden wo ich das Dach und den Innausbau selber machen möchte da ich Gelernter Zimmerer bin .
    Das Haus kostet Schlüsselfertig ca 200.000

    Soweit wäre auch alles kein Problem jetzt das aber....
    Ich habe vor ca 3 Jahren in mein Elternhaus die Oberste Etage komplett ausgebaut ca 140m² da ist mein Bausparvertrag reingegangen und ich habe noch ein Kredit aufgenommen.
    Das sind jetzt noch 22.000 € wo ich monatlich 573€ abzahle
    dazu habe ich noch ein Kredit fürs Auto das sind noch ca 15.000€ monatlich 243€
    Miete bezahle ich an mein Eltern 700€
    Es wäre soweit auch alles schön nur hat meine Frau leider MS bekommen und die Wohnung ist in der 2 Etage und mit 2 Kinder von 2 und 5 jahren ist das so alles zuviel und wer weiss was diese Sch... Krankheit noch so anrichtet.Deswegen möchte ich ein Bungalow bauen
    Jetzt die Frage

    Bekomme ich so überhaupt eine Baufinanzierung und kann ich da den einen Kredit von ca 22.000€ mit auflösen ??? dann wäre es von den Abtrag her locker machbar

    ein paar Daten :

    Einkommen mindestens 3000€ Netto
    plus 360€ Kindergeld
    plus 400€ job von der Frau

    Verheiratet 2 Kinder von 2 und 5 Jahren

    Wäre für Antworten und Tipps sehr dankbar
    MFG

  2. Avatar von Naseweis
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    Standard AW: Bitte um Hilfe Baufinanzierung trotz Kredite

    Hallo Mysttikel,

    von den Daten her sehe ich kein großes Problem.

    Was ich allerdings nicht verstehe:
    Sie haben die oberste Etage des Elternhauses ausgebaut, einen Kredit aufgenommen und zahlen zusätzlich noch Miete.

    Bekommen Sie das investierte Kapital von Ihren Eltern wieder zurück für Ihren Neubau ?
    Evt. sollten Sie mit Ihren Eltern sprechen, ob nicht auf das Elternhaus eine Hypothek eingetragen werden kann. Dann wären die Zinskonditionen für das neue Haus niedriger, denn man kann dann von Eigenkapital ausgehen.

    Gruß N.

  3. Avatar von mysttikel
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    Standard AW: Bitte um Hilfe Baufinanzierung trotz Kredite

    Guten Tag
    Danke schonmal für die Antwort.Meine Eltern haben das Grundstück mit bezahlt... mehr ist da auch nicht zu holen da die ihr eigenes Haus das auch erst 13 Jahre Alt ist abbezahlen müssen,wie gesagt es war halt alles anders geplant..
    Weiss denn jemand ob es möglich ist den Kredit mit der Baufinanzierung abzulösen weil mir sonst die monatlichen kosten zu hoch wären da ich für den Kredit ja schon 573 € Monatlich hinlege.

  4. Avatar von Naseweis
    Naseweis ist offline

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    Standard AW: Bitte um Hilfe Baufinanzierung trotz Kredite

    Hallo,

    fragen Sie einmal bei Ihrem derzeitigen Kreditgeber an wegen einer Finanzierung des neuen Hauses und gleichzeitig um eine Änderung des bestehenden Kredites.

    Weitere Infos sind hier nicht möglich, da wir den bestehenden kreditvertrag nicht kennen.

    Gruß N.

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