Umfinanzierung

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  1. Avatar von thega1
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    Standard Umfinanzierung

    Hallo allerseits,
    wir haben jetzt die ersten 10 Jahre unserer Baufinanzierung hinter uns und der alte Kredit der Volksbank ist durch ein Forwarddarlehen der Sparda abgelöst worden. Wie das nun mal in der Finanzwelt so ist enstehen dadurch Kosten. In der letzten Woche hat uns die Volksbank angeschrieben mit der Bitte um die Beauftragung zur Löschung der Grundpfandrechte, ansonsten würde ab dem 01.05.2012 eine jährliche Verwahrgebühr von 25 € berechnet.

    Heute ist mein VB-Konto mit 196,35 € belastet worden. 130,90 € für die not. Grundschuldabtretung und 65,45 € " Bearbeitigungsgebühr wegen Abtretung Grundschuld GB Abt. III/4."

    Ist die Löschung kostenpflichtig?
    Ist diese Bearbeitungsgebühr korrekt?

    Ich habe gelesen das Banken per Gesetz verpflichtet sind, die Löschung einer Grundschuld zu bewilligen, dafür dürfen sie kein Entgelt verlangen, aber für tatsächliche Sachkosten wie die Beglaubigung durch einen Notar.

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Umfinanzierung

    Hallo thega1,

    eine Löschung der Grundschuld wäre noch teurer gewesen, diese hat aber nicht stattgefunden, viel mehr wurden die Grundschulden von der VoBa an die Sparda abgetreten. Die dafür von ihnen ja auch benannte und entstandene Gebühr ist somit rechtens und völlig ok.

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