Kredit f. Umbau

5Antworten
  1. Avatar von alegrias
    alegrias ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    02.05.2012
    Beiträge
    3
    Danke
    0

    Standard Kredit f. Umbau

    Hallo,

    ich hätte mal eine Frage zum Thema Umbaufinanzierung:

    ich plane einen Umbau eines Geschäftsraumes in eine selbstgenutzte Wohung mit Gesamtkosten von ca. 130.000 €. Habe bisher nur ein
    Angebot einer ortsansässigen Bank ab 4,99% vorliegen, habe aber im
    Internet auch schon Angebote über 3,8% bei Zinsbindung über 10 Jahre
    gesehen, weiß aber nichts genaueres über die Konditionen.

    Was ist realistisch ? Hat jemand hier Tips ?

    ich kann monatlich bis zu 1000€ investieren, Sondertilgungen sollte auch möglich sein.

    vielen Dank !

    Grüße, alegrias

  2. Avatar von C. Andreas
    C. Andreas ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    08.11.2009
    Ort
    Rastatt
    Beiträge
    721
    Danke
    81

    Standard AW: Kredit f. Umbau

    3,8% - das geht auf jeden Fall besser

    Können Sie noch ein paar nähere Angaben erläutern.

    Wie viel ist das "Haus" Wert?
    Wie verteilt sich der Anteil Privat/Geschäftlich?
    Welche Zinssicherheit (Laufzeit) wünschen Sie?

  3. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    12.187
    Danke
    957

    Standard AW: Kredit f. Umbau

    Hallo alegrias,

    sind sie Selbstständig oder Angestellter? Wie hoch ist ihr mtl. Einkommen, wie hoch die mtl. Verbindlichkeiten in Bezug auf vorhandenener Kredite, evtl. private Krankenkasse, Unterhaltszahlungen ?

    Ohne genaue Angaben zur Bonität und zum Objekt kann man leider keine Einschätzung abgeben.

  4. Avatar von alegrias
    alegrias ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    02.05.2012
    Beiträge
    3
    Danke
    0

    Standard AW: Kredit f. Umbau

    Hallo,

    der Wert des Hauses beträgt ca. 500.000€

    die Verteilung ist wie folgt: 1 Dachwohnung (65 qm) derzeit selbst genutzt

    eine Mietwohnung (110 qm), vermietet und 1 Geschäftsraum (120 qm)

    Laufzeit hatte ich an 10 Jahre gedacht.

    Ich bin Angestellter, monatl. Netto-Einkommen mit Mieteinnahmen ca. 4.400 € nach Abzug Versicherungen u. sonst. Abgaben, habe keine laufenden Kredite oder Unterhaltszahlungen, keine Schufa-Einträge oder
    sonst. Verbindlichkeiten.

    hoffe das genügt fürs Erste

    danke+Gruss,
    alegrias

  5. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    12.187
    Danke
    957

    Standard AW: Kredit f. Umbau

    Hallo alegrias,

    ja, das war doch mal ein Schwung an Infortmationen

    Wichtig aber noch zu wissen, mit wie viel das Haus an Krediten belastet ist.

  6. Avatar von alegrias
    alegrias ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    02.05.2012
    Beiträge
    3
    Danke
    0

    Standard AW: Kredit f. Umbau

    Hallo,

    sämtliche Kredite des Hauses sind getilgt, war eine Überschreibung 2005
    das Haus war zu dieser Zeit abbezahlt. Sonstige Kredite bzgl. Haus gibt es nicht.

    Gruss,
    alegrias

Ähnliche Themen

  1. Hausbau vs. Umbau

    Von Xor im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 31
    Letzter Beitrag: 15.11.2016, 11:19
  2. Finanzierung Umbau/Renovierung

    Von biscoteria im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 28.11.2015, 17:08
  3. Problem Finanzierung Umbau

    Von Kruemelkeks im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 01.06.2012, 11:03
  4. Kredit für Umbau/Modernisierung

    Von suse80 im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 2
    Letzter Beitrag: 08.06.2011, 16:21
  5. Kredit für Umbau/Renovierung u Umschuldung?

    Von Wanja im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 3
    Letzter Beitrag: 25.01.2010, 19:47
Diese Seite benutzt Cookies Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Infos zum Datenschutz