Warten auf eine Antwort der Bank

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  1. Avatar von Katrin107
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    Standard Warten auf eine Antwort der Bank

    Hallo, mein Lebenspartner hat ein Grundstück mit Haus gekauft ( Haus muss komplett entkernt und saniert werden innen und außen) . Er hat eine private Finanzierungstante auf Empfehlung gebommen . Vorab : er ist seit 10 Jahren Selbstständig, deshalb waren Bedenken überhaupt einen Kredit zubekommen . Die Frau sagte aber die Zshlen sein super und hat einen Termin bei der Commerzbank ( seine Hausbank) gemacht nachdem sie alleUnterlagen vollständig hatte. Ihrer Meinung nach dauert es 3-4 Tage bis sie ein Angebot erhalten wird. Das Ganze is jetzt 13 Tage her . Schufa wurde auch noch keine abgefragt, weil er da eine Benachrichtigung erhält. Was dauert da so lang ? Oder kann er doch mit ner Absage rechnen ?

  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Liebe Katrin107, diese Frage kann wohl am besten der Vermittler beantworten und wenn er das nicht tut oder rumeiert, dann ist er der falsche Partner!

  3. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Hallo Katrin
    Ihr Lebenspartner hat schon gekauft? Also notariell?
    Gab es schon die Kaufpreiszahlung?
    Von wann ist der letzte Einkommensteuerbescheid Ihres Lebenspartners?

  4. Avatar von hausbauwest
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Zitat Zitat von Katrin107
    Hallo, mein Lebenspartner hat ein Grundstück mit Haus gekauft ( Haus muss komplett entkernt und saniert werden innen und außen) . Er hat eine private Finanzierungstante auf Empfehlung gebommen . Vorab : er ist seit 10 Jahren Selbstständig, deshalb waren Bedenken überhaupt einen Kredit zubekommen . Die Frau sagte aber die Zshlen sein super und hat einen Termin bei der Commerzbank ( seine Hausbank) gemacht nachdem sie alleUnterlagen vollständig hatte. Ihrer Meinung nach dauert es 3-4 Tage bis sie ein Angebot erhalten wird. Das Ganze is jetzt 13 Tage her . Schufa wurde auch noch keine abgefragt, weil er da eine Benachrichtigung erhält. Was dauert da so lang ? Oder kann er doch mit ner Absage rechnen ?
    Wozu braucht er denn eine "Finanzierungstante" wenn er bei seiner Hausbank ( Coba ) ein Darlehen anfragt ?

  5. Avatar von Katrin107
    Katrin107 ist offline
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Hallo, Billianzen gab es von 2015, 2016 , 2017 und ne grobe Einschätzung schon für 18. Einkommenssteuerbescheid glaub auch von den letzen 2 Jahren. Ja Termin beim Notar war vorigen Freitag .

  6. Avatar von hausbauwest
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Dann kann euch die Immobilie jetzt keiner mehr vor der Nase weg kaufen.
    Ich gratuliere schon mal unbekannterweise.

  7. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Ihr habt gekauft ohne Finanzierungszusage?

    Wer hat euch dazu geraten, bzw. warum kauft ihr eine Immobilie ohne Finanzierungszusage?

  8. Avatar von Katrin107
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Weil das Grundstück (1368 Quatratmeter) mit Haus ein Top Preis hatte. Vielleicht war es blauäugig aber das hätten wir zu diesem Preis nicht mehr bekommen .

  9. Avatar von hausbauwest
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Sicherlich bekommt ihr eine super Finanzierung.
    Ich freue mich für euch.

  10. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Wer sagt euch denn, dass ihr das Geld für die Kaufpreisbelegung bekommt?

  11. Avatar von Katrin107
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Das Haus ist schon bezahlt . Finanzierung ist nur für die Modernisierung .

  12. Avatar von hausbauwest
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Einfach nur prima.

  13. Avatar von Katrin107
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Den Gedanke würden Wir gern auch ausleben .... aber die Hoffnung stirbt zuletzt ...

  14. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Das Haus muss komplett entkernt und saniert werden. Unsere Bedenken und Anmerkungen beziehen sich auch auf das Geld für diese Maßnahmen, wenn gleich immerhin das Risiko für die Belegung des Kaufpreises nicht eingegangen wurde.

    Was hat das Haus gekostet und wie viel Geld wurde jetzt für die Sanierungsmassnahmen beantragt?

  15. Avatar von Hilfe
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    wunderbar , Glückwunsch zum schnäpchenhaus. Hoffe das es ein Unikat bleibt

  16. Avatar von Katrin107
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Wir haben es für 10.000 Euro gekauft. Nebenkosten werden auch noch privat bezahlt. Mein Partner hat eine Baufirma deren Zahlen wie gesagt super sind. Für den Aubau hat er mit Solaranlage 255.000 Euro veranschlagt wobei dafür noch 55.000 Euro EK vorhanden sind.

  17. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Hallo Katrin107, ein Haus wurde für EUR 10.000 gekauft und soll mit EUR 255.000 saniert werden?
    Ihr habt hoffentlich einen baubegleitenden Architekten.
    Ohne diesen - also nur mit Kostenvoranschlägen oder einer Aufstellung des Partners der eine Baufirma hat - wäre ich aus Sicht der finanzierenden Bank sehr vorsichtig.

  18. Avatar von Katrin107
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Also wir haben einen an der Hand der wurde aber bis jetzt noch nicht gefordert. Das Haus muss komplett trockengelegt werden . Vom Baulichen habe ich null Ahnung aber dafür mein Freund .

  19. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    In dieser Größenordnung aus meiner langjährigen Erfahrung auf jeden Fall ein Muss einen Architekten mit einzubauen.

  20. Avatar von Katrin107
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    Standard AW: Warten auf eine Antwort der Bank

    Das haben wir uns mit eingeplant aber leider kam da noch keine Aufforderung dies vorzulegen . Aber das hätte man ja in den 14 Tagen schon mal machen können.

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