MFH mit 8-10 Wohnungen - Förderungen & Zuschüsse?

2Antworten
  1. Avatar von jack123
    jack123 ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    16.09.2018
    Beiträge
    1
    Danke
    0

    Frage MFH mit 8-10 Wohnungen - Förderungen & Zuschüsse?

    Guten Abend sehr geehrte Mitglieder(innen) des Finanz-forum :-)

    Ich möchte im nächsten Jahr auf einem Grundstück (derzeit Lagerhalle) ein MFH bauen mit ca. 8-10 Wohneinheiten. Meine Idee ist es günstigen Wohnraum zu schaffen um den Wunsch der Mietinteressenten nachkommen zu können, allerdings auch im eventuellen zukünftigen Wettbewerb immer ein wenig günstiger zu sein als andere. Weiterhin sehe ich durchaus Bedarf an Senioren-Wohnungen, u.a. auch deswegen die Frage nach Zuschüssen & Förderungen.

    Generell sollte die Politik zum Thema Wohnraum erschaffen sehr aufgeschlossen sein so dass ich mir auch bei diesem Thema günstige Kredite, Zuschüsse oder Förderungen erwarte.

    Die Immobilie wird zwischen 450.000,- bis 600.000,- EUR liegen (exkl. Grundstück). Die zu erwartenden Mieten (kalt) könnten zwischen 550,- bis 750,- Euro liegen. Ich habe ein großes Netzwerk aus guten und günstigen Handwerkern und direkten Zugriff auf Bausachverständigen zur Überwachung.

    Ganz konkret meine Fragen:

    Was fällt euch beim Thema Förderungen, Zuschüsse oder günstige Kredite ein?
    Was sollte beim ersten Gang zur Bank vorhanden sein? Wann nimmt der Bankmitarbeiter die Anfrage ernst?
    Angenommen alles wäre schuldenfrei, was müsste an Sicherheiten erbracht werden für den Bau der
    Immobilie?

    Wenn die Immobilie in den o.g. Kostenrahmen liegt wird die Vermietung relativ einfach. Kurze Info: Im Baugebiet von uns gibt es 195 Bewerber bei 27 Bauplätzen. 7km entfernt liegt eine Stadt mit 2,9 Prozent Arbeitslosenquote. Wir haben hier respektablen Zuwachs durch neue Bundesländer und Flüchtlingen.

  2. Avatar von Hilfe
    Hilfe ist offline

    Title
    Banned
    seit
    03.02.2018
    Beiträge
    798
    Danke
    46

    Standard AW: MFH mit 8-10 Wohnungen - Förderungen & Zuschüsse?

    Hallo wie groß sollen die wohnklos werden wenn du 10 Einheiten für 600k hochziehen willst ?? Jegliche Förderung bei der Stadt Anfragen , bezweifle aber das du Erfolg haben wirst . Kannst froh sein bei diesen Wunschbaupreisen vereinfacht bauen zu dürfen was im wiederspruch zu altersgerecht steht

  3. Avatar von florianmeier
    florianmeier ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    05.01.2014
    Beiträge
    562
    Danke
    47

    Standard AW: MFH mit 8-10 Wohnungen - Förderungen & Zuschüsse?

    Ich komme da auf etwa 15qm pro "Wohnung".

    Aber eine Wohnung beginnt bei 24qm.

    Wer teuer baut, muß auch teuer vermieten, sonst geht er pleite. Es sei denn er bezahlt bar und ist Jesus.

Ähnliche Themen

  1. Wohnungen mit einem Rabatt von -10%

    Von goldfinger im Forum Geldanlagen: Fest-, Tagesgeld & Investmentfonds
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 17.05.2019, 07:24
  2. Wohnungen in Hamburger Toplage mit 6,25 %

    Von krisenfan im Forum Immobiliengeschäfte
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 30.04.2019, 19:10
  3. Investoren um Wohnungen Zimmerweise an Studenten zu vermieten

    Von Hendrik04 im Forum Sonstige Finanzierungen
    Antworten: 12
    Letzter Beitrag: 01.02.2018, 06:38
  4. Forderungen verkaufen , wo?

    Von nimmerlein im Forum Sonstige Finanz-Themen
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 12.03.2017, 17:48
  5. Finanzierung von 4 Wohnungen. Stimmen die Tipps meines Finanzoptimierers?

    Von DanielSiegen im Forum Immobiliengeschäfte
    Antworten: 4
    Letzter Beitrag: 18.01.2012, 20:50
Diese Seite benutzt Cookies Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Infos zum Datenschutz