Nettoeinkommen ca. 4200,- € (zwei Hauptverdiener Akademiker 1x öffentlicher Dienst unbefristet IT-Branche, 1x Gesundheitswesen unbefristet, 1 Kind 5 Jahre )
Kreditvolumen: 308000,- Euro (Bauvorhaben gesamt inkl. Grundstück etc. 338000 €)
Tilgunszuschuß durch KFW 15000 Euro da KFW 40+ Haus.
Eigenleistung besteht aus Barmitteln und Selbstausbau.
Autokredite derzeit monatlich 320,- € (Restsumme ca. 23000 € für zwei Fahrzeuge, relativ neu)
Konsumkredit 80 € monatlich (Rest 2500 €)
Wie seht ihr die Situation? Kann man das machen oder ist das zu riskant aufgrund der Konsumkredite?
Erste Anfragen unseres Bauträgers bei Banken sind angeblich in Vorgesprächen aufgrund der Konsumkredite und Autokredite abgelehnt worden.
Das Haus befindet sich im Speckgürtel einer Ostdeutschen Großstadt.
Wenn ich andere Meinungen nicht lesen will, dann bin ich in einem öffentlichen Forum falsch.
Dann sollte man in den Kuschelverein eintreten oder dazu schreiben
"Bitte nur um Antworten, die mich in meinem Vorhaben bestärken, negative Aspekte bitte außen vor lassen !!!"
Sofern der TE überhaupt noch hier ist, nochmal ein kleiner Tipp am Rande.
Sofern das Grundstück nicht hinterhergeworfen oder das Haus extrem klein ist, sind 338T€ all in für einen Hausbau auf dem Niveau eines KFW 40+ Hauses tendenziell vermutlich zu wenig.
Es sei denn, die 338T€ sind schon die um die (hohen) Eigenleistung gekürzten Baukosten.
Daher sollten die Angaben nochmal auf Plausibilität geprüft werden.
Ich habe nicht gesagt, dass es unmöglich ist, ich habe gesagt, es sollte nochmal auf Plausibilität geprüft werden (insbesondere da man aktuell nicht erkennen kann, ob die Baukosten mit oder ohne Berücksichtigung der Eigenleistungen sind).
Klar kann das funktionieren, wenn das Grundstück nur 30T€ kosten oder wenn das Haus 100m² hat.
Nur glaub ich an ein Grundstück im Speckgürtel einer Großstadt für 30T€ nicht.
Es kann aber genauso sein, dass Positionen vergessen oder zu niedrig angesetzt wurden.
Meinungen Baufinanzierung gewünscht
Zitieren
Erste
AW: Meinungen Baufinanzierung gewünscht
