Fällt bei Erbpacht das Grundstück in die Hausfinanzierung?

Wir können ein Haus kaufen, bei dem das Grundstück auf Erbpacht läuft. Wie das genau funktioniert, weiß ich eigentlich gar nicht. Kauft man das Grundstück nun oder muss man in irgendeiner Form Miete dafür bezahlen? Wenn ja, für welchen Zeitraum und in welcher Höhe?

Ich glaube mich erinnern zu können, dass mir ein Nachbar meiner Eltern mal erzählt hat, dass die Erbpachtgrundstücke bald nur noch gekauft werden können. Hat die Kirche bis dahin streng genommen das Recht, uns das Grundstück wegzunehmen? Zu diesem Haus gehört nämlich noch ein ca. 2000 qm großer Garten.